不動産査定はなぜ必要なのか？

不動産売却時に査定を利用することによって、適正な価格を把握することができます。
注意が必要なのは、相場よりもあきらかに高い価格で売り出した場合、
買い手がなかなか見つからず、結局大幅な値引きをしての売却になるケースが多いということです。
売却まで時間的に余裕がある場合は、高く売れる可能性を期待して高めの価格設定をするのも良いですが、比較的スムーズに売却したい場合などは、相場を意識した価格で売り出すことをお勧めします。
逆に相場よりも安く売り出すと、早期で売却はできますが売主様が本来の相場の金額との差額分を損することにもなりかねません。
そのため、自身の不動産の正確な相場を知り、「いくらなら売れるのか」を把握する必要があり、
その手段として不動産の査定が必要となります。
売主様自身が適正な不動産価格を理解することが、不動産売却を成功させる近道になります。